Home Staging
Home Staging ist eine verkaufsfördernde Maßnahme, die vor einigen Jahrzehnten aus den USA nach Europa kam und mittlerweile sehr weitverbreitet ist, da sie praktisch den Verkauf jeder Wohnimmobilie erfolgreich macht. In Großbritannien, Skandinavien und auch in den Niederlanden werden kaum Häuser verkauft ohne Home Staging.
Home Staging ist das optimales Vorbereiten einer Immobilie für den Verkauf. Ihre Immobilie wird dabei „bühnenreif“ für ein optimales Verkaufsresultat gemacht.
Mit einem Home Staging entsteht im Haus ein Wohlfühlgefühl und Interessenten nehmen die richtigen Proportionen wahr. Die Preisverhandlungen laufen einfacher, denn mögliche Kritikpunkte sind aus dem Weg geräumt, dank einer optimalen Präsentation jedes Raumes.
Ich beurteile Ihre Immobilie immer individuell aus Sicht der Interessenten und schaffe mit Home Staging Licht und Platz in Ihrer Immobilie. Auch für bewohnte Immobilien!
"Mehr als 80% der Menschen kann sich ein Raum nicht anders vorstellen"
Beim Immobilienverkauf ist der Wohlfühlaspekt für Interessenten sehr wichtig.
Fehlt dieses Gefühl, wird ein Kauf nicht schnell stattfinden. Interessenten treffen eine Kaufentscheidung unterbewußt in den ersten Minuten, in denen sie ein Haus betreten.
Der Kauf eines Hauses ist eine emotionelle Entscheidung, Interessenten fragen sich immer: sehe ich mich hier selbst wohnen, fühlt alles richtig an, kann ich hier glücklich sein und wie geräumig ist dieses Haus oder diese Wohnung?
Mehr als 80% der Interessenten kann sich tatsächlich einen Raum nicht anders vorstellen als er es bei der Besichtigung aussieht.
Viele persönliche Sachen schrecken Käufer ab
Interessenten wollen nicht persönlichen Dinge besichtigen, sondern sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der sie selbst glücklich wohnen können.
Mit Home Staging realisieren Sie eine ansprechende und zielgruppengerechte Präsentation Ihrer Immobilie vor Ort und im Internet.
VORTEILE HOME STAGING
Konkurrenz
Sie sind der Konkurrenz voraus, wenn es um vergleichbare Häuser ohne Home Staging geht, Ihre Bilder sehen schon im Internet perfekt aus.
Nachfrage
Dank optimaler Gestaltung und schöne Bilder erzielen Sie eine höhere Nachfrage. Dies führt zu weniger Besichtigungstourismus und die Möglichkeit, Besichtigungen effizienter zu planen.
Verkaufszeit minimieren
Ein Home Staging verleiht ihrem Haus mehr Licht und Platz. Dadurch wirkt es attraktiver und wird die Verkaufszeit minimiert.
Preisverhandlungen
Preisverhandlungen verlaufen einfacher, denn mögliche Kritikpunkte sind dank einer optimalen Präsentation jedes Raumes minimiert.
Immobilienfotografie
Als ausgebildete Immobilienfotografin fotografiere ich, beim bedarf, Ihre vom mir gestaltete Immobilie selbst und stelle Ihnen anschließend diese Fotos zur Verfügung.
Ich fotografiere nur in Kombination mit einem Home Staging, da meine Erfahrung und Ausbildung in professionelle Fotografie zeigt, dass so das optimale Resultat erreicht wird.
