Home Staging für Neubauten und Fix & Flip – mit Strategie zum Verkaufserfolg
Musterwohnungen, frisch sanierte Objekte oder Neubauten stehen oft leer – dabei entscheidet gerade der erste Eindruck darüber, ob sich ein Interessent emotional angesprochen fühlt.
Leere Räume lassen kaum Atmosphäre entstehen und erschweren die Vorstellung vom späteren Wohnen erheblich.
Studien zeigen: Nur 10 bis 20 % der Menschen können sich leere Räume richtig möbliert vorstellen. Und das Raumgefühl trügt – viele Interessenten schätzen die Größe von Zimmern ohne Einrichtung deutlich kleiner ein, als sie tatsächlich sind.
Professionelles Home Staging
Genau hier setzt professionelles Home Staging an: Ich statte Ihre Immobilie gezielt mit echten Möbeln, Leuchten und stilvollen Accessoires aus – abgestimmt auf die jeweilige Zielgruppe und mit viel Gespür für Design, Raumwirkung und Details.
So entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das Emotionen weckt, Orientierung gibt und echtes Wohngefühl vermittelt. Räume wirken großzügiger, klarer – und vor allem: bewohnbar.
Dank meines fundierten Know-hows und Erfahrung aus über 50 erfolgreich umgesetzten Projekten, insbesondere für Fix & Flip-Investoren, Bauträger und Projektentwickler, weiß ich genau, worauf es in diesem Segment ankommt.
Professionell gestagte Immobilien lassen sich schneller und einfacher verkaufen.
Und sie liefern starke Bilder für Ihre Vermarktung: Statt leeren Räumen zeigen Sie echte, überzeugende Wohnsituationen in Ihren Exposés und Online-Anzeigen.
Home Staging ist keine Dekoration – es ist ein strategisches Marketinginstrument für Ihren Verkaufserfolg.
Funktionen gestalten
Ich arbeite streng nach Vorgaben und kann ohne Bohrungen eine perfekte Musterwohnung für Sie gestalten. Gibt es z.B. noch keine Küche, kann ich dennoch die Funktion des Wohnraumes gestalten mit einer Pappküche.
Zielgerecht eingerichtet
Die Größe der Räume wird im leeren Zustand nur von 10% bis 20% der Interessenten richtig eingeschätzt. Ein leerer Raum wirkt meistens leider kleiner als größer.
Wenn diese Immobilien zielgerecht eingerichtet und auf eine Zielgruppe abgestimmt sind, wird einem Kauf stark hervorgerufen.
Optimal besichtigen
Die Immobilien werden durch mich mit echten Möbeln, Lampen und Wohnaccessoires eingerichtet, womit sie nicht nur für die Besichtigungen super aussehen, sondern auch für professionelle Fotografie verwendet werden können.
